以土地政策包裝二度剝削——公私營合作的盤算

【原刊於明報2017年12月29日觀點版】

文﹕葉鈞頌、鄧永成

土地供應專責小組進行過6次會議,至今討論了12個土地供應選項中的10個。正如所料,小組與政府口徑一致,除了填海和開發郊野公園之外,也傾向以所謂公私營合作模式來開發發展商的「囤地」,將「二度剝削」過程常態化(註1),更試圖推卸提供公營房屋的部分責任予發展商。

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【明報】共住,根本就是劏房

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【乜嘢城市研究系列二】上期「未來城市」,香港批判地理學會告誡大家,思考城市時不要照搬西方一套,否則脫離原有背景脈絡,終究只會水土不服,甚至走樣變型——例如近年大行其道的「共住」概念。

在慧科新聞上搜尋一下,自新一屆政府上場至今三個月, 「共住」一詞在本地報章上出現近三百次,但香港批判地理學會認為,「共住」之於香港,根本與劏房無異︰「政府要解決房屋問題,卻無計可施,便冠冕堂皇地找來一些参考範例,比如共住,根本就是劏房,但其實劏房在本地又有它自己形成的原因,不是西方那一套;而西方共住的概念,又和今天香港情况完全不同。」劏房、共住,各有前緣,在到今天香港,卻詭譎地成為共生並行,互為表裏的一套概念。

梁仲禮—————— 文

【明報】未來城市﹕照搬西方那套未必行 香港城市研究不健康

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土地供應,只講要多幾多塊地,背後其實是公義問題。

「城市」也許是近年香港的關鍵字。當體制上的改革分毫不進,有人選擇回到社區深耕,落手落腳試行各項城市實驗;也有人選擇負笈海外,研修城市研究,比如正在服刑的周永康,去年便到倫敦修讀城市設計及社會科學碩士課程。「但如果你說城市研究真正流行,應該是七十年代。」浸大地理系教授、香港批判地理學會鄧永成如是說。「當時很多地理系出身的人,大半走了去讀城市研究,反發展商,甚至不去學車,因為汽車會影響城市,令城市產生問題,那時我們很多同學便是這樣;所以我奇怪,為什麼現在這麼多人讀,可能覺得城市很有問題。」然而西方社會針對城市提出的思考,早早在一個世紀前已經出現。

梁仲禮——————文

Lecture on Land Administration & Practice in Hong Kong

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Prior to his appointment as an adjunct professor in the Department of Real Estate and Construction at the University of Hong Kong since 2007, Professor Roger Nissim practiced as a chartered surveyor in England and Hong Kong for almost forty years. Having experiences in working with both the public and private sectors, he is an expert on land issues of Hong Kong. Professor Nissim worked in the government and was promoted to Assistant Director of Lands until 1993. In the following fourteen years, Professor Nissim worked with a private developer to manage all the planning and land administration matters, including premium negotiation and land use conversion in the New Territories. He is an independent land and planning consultant, a Director of the Hong Kong Countryside Foundation, and more recently, a member of Citizens Task Force on Land Resources. 繼續閱讀